À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Labenne 40530

Coup de cœur garanti ! Découvrez cet appartement moderne situé dans une petite copropriété récente et soignée à Lebenne (40530), à seulement quelques minutes des plages landaises.

✨ Les points forts de ce bien :
🏡 Un espace de vie généreux

Séjour-cuisine américaine de 29 m², baigné de lumière naturelle
Balcon de 6 m² avec vue imprenable sur le coucher de soleil ☀️
Idéal pour vos moments de détente et vos soirées conviviales
🛏️ Un espace nuit confortable

2 chambres spacieuses
Salle de bain moderne de 4,5 m²
WC séparé pour plus de praticité
🚗 Stationnement sans contrainte

2 places de parking privatives (atout rare !)
Parfait pour accueillir famille et amis
📍 L'emplacement
Copropriété récente et paisible, dans un quartier calme de Lebenne, avec accès facile aux commodités et aux plages de la côte landaise.

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Réf. 00816435

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

852 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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