Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lagny-sur-marne (77400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lagny-sur-marne (77400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lagny-sur-marne (77400)

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Lagny-sur-marne 77400 à vendre

Situé à 15 min à pieds de la gare de Lagny, vous serez charmé par l’architecture moderne de cette résidence. Cet appartement de + de 41 m² est composée d’un bel espace salon-séjour-cuisine de + 24 m². La cuisine est entièrement aménagée-équipée (four, four micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Vous profiterez également d’une chambre spacieuse avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec placard de rangement et WC. L’appartement est lumineux donnant sur une belle terrasse de + de 17 m², plein sud. Prestations de qualités, parquet massif dans les pièces de vie, double vitrage, stores électrique, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence paisible, ascenseur, faibles charges. Ce bien est parfait pour un 1er achat ou un investissement. Pour une visite ou plus de renseignements, contactez-nous!

Réf. 00582038

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
139
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.67 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

217 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lagny-sur-Marne  7740041,67 m²

41,67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor