Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.61 m² à vendre - 220000 € - Lagny-sur-marne (77400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.61 m² à vendre - 220000 € - Lagny-sur-marne (77400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.61 m² à vendre - 220000 € - Lagny-sur-marne (77400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54.61 m² - Lagny-sur-marne 77400

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², idéalement agencé au pied des bords de Marne. Situé dans un environnement agréable, il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès direct au balcon, d’une chambre confortable de 14m² avec placard aménagé, ainsi que d’une salle de bains et WC séparés. Un emplacement de stationnement privé. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à 10 minute à pieds du centre ville et des commerces. Les atouts : • Superficie généreuse de 54 m² • Nombreux placards de rangements, tous aménagés • Balcon agréable pour profiter de l’extérieur, accessible par le séjour, la cuisine, et la chambre. • Environnement calme et bien desservi ( arrêt de bus pour centre ville ou gare juste devant la résidence) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 00645737

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.61 m²
Surface Carrez
54.61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lagny-sur-Marne  7740054,61 m²

54,61 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges