Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 155000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 155000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 155000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 180 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Située sur la rive droite, à proximité du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de charme vous séduira par ses espaces bien pensés et son extérieur convivial. Le salon-séjour s'ouvre sur une cour sans vis-à-vis, parfaite pour vos soirées estivales et moments de détente en plein air.
La maison offre un agencement familial idéal avec trois chambres, un bureau fonctionnel, deux salles d'eau/bains et trois toilettes réparties dans la maison. Les récentes rénovations techniques garantissent d'excellentes performances énergétiques : chaudière à gaz moderne, installation électrique aux normes, isolation, doubles vitrages performants et véranda équipée d'un store électrique.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00760993

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
122 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  47300180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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### Description du bien

À Bergerac, découvrez cette maison d’environ 200 m² offrant un **fort …

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot