Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 63.59 m² à vendre - 404000 € - Landry (73210)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 63.59 m² à vendre - 404000 € - Landry (73210)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 63.59 m² à vendre - 404000 € - Landry (73210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 63.59 m² - Landry 73210

Vendu loué

Situé au cœur de la prestigieuse station de Peisey-Vallandry, découvrez ce superbe appartement en exclusivité, niché dans une résidence haut de gamme avec prestations de standing : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de fitness.

D'une surface généreuse, ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante, et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace de vie s’ouvre sur un grand balcon de 20 m², exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée et un ensoleillement optimal.

Les atouts supplémentaires :

Cave privée

Casier à skis sécurisé

Place de parking privative

Ce bien est vendu sous bail avec CGH, vous garantissant un loyer annuel sécurisé ainsi que plusieurs semaines de jouissance. Vous avez également la possibilité de profiter de vos semaines dans d'autres résidences CGH pour une flexibilité totale.

Peisey-Vallandry, une destination 4 saisons
L’hiver, la station offre un accès direct au domaine Paradiski, l’un des plus vastes d’Europe, reliant Les Arcs et La Plagne. Été comme hiver, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour le ski, la randonnée, le VTT, ou encore la détente en pleine nature.

Un bien rare, associant rentabilité, confort et évasion, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible.

Pour toute demande d'information veuillez contacter :
Amandine Collet: +33 7 63 45 08 05 – amandine.collet@foncia.com
Maeva Malmaison: +33 7 62 15 54 81 – maeva.malmaison@foncia.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Located in the heart of the prestigious Peisey-Vallandry resort, discover this superb exclusive apartment nestled in a high-end residence with premium amenities: indoor heated swimming pool, sauna, steam room, and fitness room.

With a generous surface area, this rare property includes 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private shower room, an independent bathroom, and a beautiful, bright living room with a fully fitted and equipped kitchen. The living area opens onto a large 20 m² southwest-facing balcony offering breathtaking views of the valley and optimal sunlight.

Additional features:

Private cellar

Secure ski locker

Private parking space

This property is sold under a lease agreement with CGH, guaranteeing you a secure annual rental income as well as several weeks of personal use. You also have the option to enjoy your weeks in other CGH residences, offering total flexibility.

Peisey-Vallandry – A year-round destination
In winter, the resort offers direct access to the Paradiski ski area, one of the largest in Europe, linking Les Arcs and La Plagne. Year-round, you'll enjoy an exceptional natural setting, perfect for skiing, hiking, mountain biking, or simply relaxing in nature.

A rare opportunity combining profitability, comfort, and escape – not to be missed.

Virtual tour available.

For more information, please contact:
Amandine Collet: +33 7 63 45 08 05 – amandine.collet@foncia.com
Maeva Malmaison: +33 7 62 15 54 81 – maeva.malmaison@foncia.com

Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00690216

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
658
Charges annuelles
3 672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.59 m²
Surface Carrez
63.59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

404 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Landry  7321063,59 m²

63,59 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

981 700 €

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Peisey-nancroix 73210

89 m²

3 chambres

Peisey-Nancroix (73210)

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Peisey-nancroix 73210

Plongez au cœur du prestigieux domaine skiable Paradiski avec ce magnifique appartement T4, …

1 118 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 97.5 m² - Peisey-nancroix 73210

97,5 m²

3 chambres

Peisey-Nancroix (73210)

À vendre Appartement 4 pièces 97.5 m² - Peisey-nancroix 73210

Plongez au cœur du prestigieux domaine skiable Paradiski avec ce magnifique appartement T4, …

1 440 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 122.35 m² - Peisey-nancroix 73210

122,35 m²

4 chambres

Peisey-Nancroix (73210)

À vendre Appartement 4 pièces 122.35 m² - Peisey-nancroix 73210

Plongez au cœur du prestigieux domaine skiable Paradiski avec ce magnifique appartement duplex T4 + …

À vendre Appartement 4 pièces 76.7 m² - Peisey-nancroix 73210

Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, à seulement 2 minutes en voiture du Lonzagne et …

226kWh/m².an10Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 70.05 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Situé au cœur du quartier animé de Plagne Bellecote, spacieux appartement T4 d'environ 70m², situé à …

262kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 72.24 m² - Bourg-saint-maurice 73700

💥 BIEN RARE À LA VENTE – T4 EN CŒUR DE VILLE –

🔔 Une opportunité exceptionnelle dans un secteur …

213kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Arcs 1800

Adresse

les Arcs 1800

73700 Bourg-Saint-Maurice