
C'est en exclusivité et au beau milieu des Châteaux de la Loire, à seulement quelques dizaines de mètres du Château de Langeais et de la Place du Marché que je vous emmène aujourd'hui.
Venez découvrir cette superbe maison d'habitation de 134m2 répartis sur trois niveaux, composée de 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant à la fois sur un spacieux salon/séjour avec cheminée et sur une magnifique loggia qui s'ouvre entièrement sur la cour.
La bijouterie, en location, qui occupe le rez-de-chaussée, vous assurera un revenu supplémentaire (il reste encore 7 ans au bail de 9 ans).
Deux dépendances à finir de rénover vous ferons également bénéficier d'un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 944m2.
Cet ensemble immobilier est le lieu idéal pour y poser vos valises ou pour y réaliser un investissement locatif !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché et contactez Tristan GABORY au O668483104.
Réf. 00685171
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Langeais 37130134 m²