Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 170.69 m² à vendre - 328600 € - Langeais (37130)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 170.69 m² à vendre - 328600 € - Langeais (37130)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 170.69 m² à vendre - 328600 € - Langeais (37130)

À vendre Maison 4 pièces 170.69 m² - Langeais 37130

Mélissa vous propose cette belle maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un grand salon séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois, qui donne accès à une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, une lingerie ainsi qu’une suite parentale complète avec chambre, salle de bains, douche, placards et dressing.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace de jeux.

Le terrain entourant la maison fait 1410 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner, se détendre ou accueillir famille et amis.

Garage attenant à la maison.

Cette maison combine confort, espace et praticité, dans un environnement calme.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00692792

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
170.69 m²
Surface Carrez
170.69 m²
Surface terrain
1410 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Langeais  37130170,69 m²

170,69 m²

Le barème de l'agence

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