À vendre Maison 4 pièces 121.39 m² - Tours 37000

Maison de ville 5 pièces 120 m²

Proche de la place Beaujardin à Tours, Tristan vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 120 m² sur 3 niveaux comprenant une entrée avec placards sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec espace buanderie et rangements.

A l'étage une pallier avec penderie, une salle de bains (douche, baignoire et WC), 2 chambres dont une avec espace bureau.

Au sous-sol semi enterré, un dégagement servant de bureau, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.

Un jardin exposé Est, une terrasse bois, un portail automatique permettant de stationner devant ou de rentrer un véhicule et un garage fermé situé à quelques pas dans l'impasse.

DPE:D - GES: B

Réf. 00737445

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

121.39 m²

Surface Carrez

121.39 m²

Surface terrain

176 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 121.39 m² - Tours 37000