



Wilfried vous présente cette charmante maison située à Langeais, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. D’une surface d’environ 80 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec un grand salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. Vous disposerez de deux chambres lumineuses, d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours et d’un terrain de 700 m² qui laisse place à tous vos projets, jardin, espace détente ou aire de jeux. Un grand garage en sous-sol complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec les écoles, collège et lycée à seulement deux minutes, les commerces à proximité, la gare accessible facilement et l’autoroute à dix minutes. À quelques pas du magnifique Château de Langeais, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.
Réf. 00775788
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Langeais 3713078 m²