Vue n°1 Maison 12 pièces T12 F12 320 m² à vendre - 175000 € - Langensoultzbach (67360)
Vue n°2 Maison 12 pièces T12 F12 320 m² à vendre - 175000 € - Langensoultzbach (67360)Vue n°3 Maison 12 pièces T12 F12 320 m² à vendre - 175000 € - Langensoultzbach (67360)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 12 pièces 320 m² - Langensoultzbach 67360

Maison aménagée en deux logements avec entrées privatives.
Le 1er d'environ 180 m2 comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine à aménager, une salle de bains, un WC et un débarras.
- A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière (second séjour) donnant sur un balcon, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Le deuxième logement (à rénover) d'environ 100 m2 comprend : une entrée, une cuisine avec cellier, quatre pièces, une salle de bains et un WC. Il vous donne accès également au grenier aménagé en deux pièces au dessus du garage de la dépendance.
La maison dispose de deux grands sous-sols distincts avec chacun son garage, d'une dépendance avec garage.
Cet immeuble (ancien restaurant) offre de nombreuses possibilités : maison bi-famille, création de gîtes ou d'appartements, habitation avec activité artisanale.

Tél : 0388053343

Réf. 00555108

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
320 m²
Surface Carrez
320 m²
Surface terrain
625 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 97 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12480 € et 16930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Langensoultzbach  67360320 m²

320 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

132 Grand rue

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