À vendre Maison 4 pièces 90.23 m² - Langlade 30980

VILLA T4 CONTEMPORAINE AVEC JARDIN, PATIO ET GARAGE - LANGLADE

LIVRAISON 4EME TRIMSETRE 2026

Au cœur de la Vaunage, sur la commune recherchée de Langlade, découvrez cette villa contemporaine de type 4 située au sein de l'ensemble intimiste « Les Patios de l'Arbousier ».

Développant 90,23 m² habitables, cette villa en duplex propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie de 34,76 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille.

À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin privatif de 60,84 m² ainsi que d'un patio de 36,70 m², véritables prolongements de la pièce de vie. Un garage de 17,83 m² et une place de stationnement privative** complètent le bien. La villa dispose également d'un espace piscine privatif prévu dans la conception du programme.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage grand format 60 x 60, menuiseries gris anthracite avec double vitrage, volets roulants électriques, portes intérieures en bois, WC suspendus, miroir LED, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable et sèche-serviettes.

À seulement quelques kilomètres de Nîmes, Langlade offre un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant des commerces, services et équipements du village.

Une villa aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale, associant confort moderne, espaces extérieurs et douceur de vivre au cœur de la Vaunage.

Réf. 00834885