Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 423000 € - Bouillargues (30230)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 423000 € - Bouillargues (30230)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 423000 € - Bouillargues (30230)

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Bouillargues 30230

Idéalement située au centre de Bouillargues, à proximité immédiate des arènes et de toutes les commodités, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie recherché et un potentiel rare sur le secteur.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², constructible et divisible, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet familial, une rénovation à votre image ou encore une valorisation foncière.

La maison se compose d’espaces fonctionnels et lumineux, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un garage/atelier.
Elle bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, tout en étant à quelques pas du cœur du village.

Son terrain généreux, sa localisation centrale et ses possibilités d’évolution en font un bien rare sur Bouillargues.

Un emplacement recherché, un terrain exceptionnel et un véritable potentiel : une opportunité à découvrir rapidement.

Réf. 00794784

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

423 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bouillargues  30230100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

187 500 €

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Nîmes 30900

92 m²

3 chambres

Nîmes (30900)

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Nîmes 30900

Cette charmante maison de 92 m² est située à Nîmes, dans un quartier prisé, à proximité de l’avenue …

96kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

395 000 €

À vendre Maison 4 pièces 142 m² - Nîmes 30000

142 m²

3 chambres

Nîmes (30000)

À vendre Maison 4 pièces 142 m² - Nîmes 30000

MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À quelques pas de l’avenue Carnot, dans …

173kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 4 pièces 134.2 m² - Nîmes 30900

EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine 2022 sur superbe parcelle de 2 000 m² – Garrigue de Nîmes

Dans un …

49kWh/m².an1Kg CO2/m².an A accès handicapés

À vendre Maison 4 pièces 90.23 m² - Langlade 30980

VILLA T4 CONTEMPORAINE AVEC JARDIN, PATIO ET GARAGE - LANGLADE

LIVRAISON 4EME TRIMSETRE 2026

Au …

335 000 €

À vendre Maison 4 pièces 115 m² - Arles 13200

115 m²

3 chambres

Arles (13200)

À vendre Maison 4 pièces 115 m² - Arles 13200

Villa de 115 m2 de plain-pieds avec cuisine équipée, pièce à vivre donnant sur terrasse, trois …

87kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

285 000 €

À vendre Maison 4 pièces 115 m² - Arles 13200

115 m²

3 chambres

Arles (13200)

À vendre Maison 4 pièces 115 m² - Arles 13200

Maison de type 4 de 115 m², située dans le quartier recherché de Mouleyres à Arles, offre un cadre …

237kWh/m².an44Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Antonin

Adresse

4 Square Antonin

30000 Nîmes