Maison 6 pièces T6 F6 158.76 m² à Lannion 22300 à vendre
En Impasse, à 1.5 km de l'Hyper Centre-Ville de Lannion TRES BELLE MAISON FAMILIALE, HABITABLE DE PLAIN-PIED offrant volumes et vue dégagée sur la Vallée. Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un séjour-salon de 40 m² avec insert et donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une pouvant accueillir un dressing, une salle de bains. De plus, la Maison dispose également d'un sous-sol total. Terrain arboré d'environ 1100 m². Maison Parfaitement entretenue : Diagnostic Gaz (chauffage gaz de ville) et diagnostic électricité ne mentionnant aucune anomalie. Une belle Maison parfaitement entretenue et idéalement placée pour les besoins d'une famille. Pour plus de renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA 06.22.68.01.79
Réf. 00512146
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1972 Surface habitable
158.76 m² Surface Carrez
158.76 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
2 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
445 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lannion 22300158,76 m²
158,76 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor