À vendre Maison 4 pièces 64.35 m² - Lannion 22300
Située dans un quartier calme en Impasse, Venez découvrir cette Maison vous offrant à son rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour-salon, un wc. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains - wc. Un Garage. Le séjour-salon donne sur une terrasse et jardin bien exposé. Terrain d'environ 512 m². Mitoyenne d'un côté par le garage. SURFACE AU SOL DE 77.94 m² (chambres et salle de bains à l'étage : sous rampants, la surface indiquée de 64,35 m² est donc prise à hauteur de 1.80 m pour l'étage) Pour de plus amples renseignements, contactez votre consultante Immobilier Stéphanie LE GUELLEC 06.22.68.01.79
Réf. 00539895
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2007 Surface habitable
64.35 m² Surface Carrez
64.35 m² Surface terrain
512 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
197 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lannion 2230064,35 m²
64,35 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor