



LANNION : Maison Coup de Coeur - Situation privilégiée en Impasse - Proche Commerces, Commodités et Accès Centre-Ville.
Magnifique MAISON FAMILIALE, entretenue avec le plus grand soin.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 47 m², idéalement exposé et donnant sur une Terrasse.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, une vaste mezzanine distribue trois belles chambres, un bureau et une salle de bains.
Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1200 m².
La Maison est sublimée par une superbe toiture en ardoises rustiques de Locquirec, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Une Maison clé en mains, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !
Pour davantage de renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA LANNION depuis 2009 - 06.22.68.01.79
Réf. 00778966
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
415 000 €
Lannion 22300159,97 m²