Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.69 m² à vendre - 150000 € - Lattes (34970)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.69 m² à vendre - 150000 € - Lattes (34970)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.69 m² à vendre - 150000 € - Lattes (34970)

À vendre Appartement 3 pièces 54.69 m² - Lattes 34970

Découvrez cet appartement type 3 de 55 m², situé dans une ancienne résidence de vacances au charme singulier, sur la commune prisée de Pérols, dans l'Hérault. Niché dans un cadre paisible, cet appartement offre un fort potentiel pour les amoureux de projets atypiques et d'espaces à réinventer. Les atouts de cet appartement : Un agencement fonctionnel : deux chambres lumineuses, un séjour agréable et une cuisine indépendante, parfait pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Un cadre verdoyant: la résidence dispose d’un jardin commun . Ancienne piscine: un vestige laissé à l'abandon, mais qui pourrait éveiller votre créativité pour d’autres usages ou simplement compléter l’ambiance vintage du lieu. Charges collectives: environ 3500 €/an, incluant l’entretien des espaces communs, le chauffage et l’eau chaude. À noter : La résidence n’est pas destinée à une habitation à l’année, mais certains résidents en ont fait leur choix de vie. Une situation à étudier selon vos projets et envies. Idéal pour un investisseur audacieux, un projet de location saisonnière. Ne passez pas à côté de cette opportunité à quelques pas de la mer et des commodités de Pérols. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !

Réf. 00601329

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
3 636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.69 m²
Surface Carrez
54.69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lattes  3497054,69 m²

54,69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor