



À Lattes-Boirargues, découvrez une résidence récente bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Montpellier. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal alliant sérénité, praticité et modernité.
À seulement 5 minutes à pied du tramway et de la gare Montpellier Sud de France – Cambacérès, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux bassins d'emploi ainsi qu'aux grands axes de circulation. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur du littoral.
Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement pavillonnaire. Pensée pour le confort de ses habitants, elle propose des prestations de qualité et répond aux dernières normes environnementales, garantissant une excellente performance énergétique, une isolation renforcée et une maîtrise des consommations.
Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour stationner facilement au quotidien et valoriser votre investissement.
Une adresse de choix pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor, où qualité de vie et accessibilité se conjuguent au quotidien.
Réf. 00802744
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
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Lattes 3497042,5 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier