Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.69 m² à vendre - 180000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.69 m² à vendre - 180000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.69 m² à vendre - 180000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.69 m² - Montpellier 34000

Niché au sein d'une résidence haut de gamme Le Palomaya cet appartement de type F1 (transformable en F2) de 37M2, il peut être aménagé avec un coin nuit espace de vie optimisé ,un véritable cocon All-inclusive.
Il est composé d'un entrée avec placard, une cuisine moderne fonctionnelle, un espace vie donnant sur une superbe loggia un véritable plus pour profiter des beaux jours au calme .
Que vous souhaitiez vous offrir un premier chez vous au top ou réaliser un investissement locatif sécurisé à fort potentiel de rendement, avec un excellent rapport locatif, c'est l'adresse stratégique, par excellence.
Vivez au rythme de Port-Marianne ! Les commerces tendances, les transports tramway, accès, gare Sud de France sont au pied de l'immeuble.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Réf. 00847508

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.69 m²
Surface Carrez
36.69 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 336 € et 454 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400036,69 m²

36,69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Picasso

Adresse

1246 avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier