Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.37 m² à vendre - 133000 € - Le Barcarès (66420)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.37 m² à vendre - 133000 € - Le Barcarès (66420)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.37 m² à vendre - 133000 € - Le Barcarès (66420)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.37 m² - Le Barcarès 66420

Charmant appartement T2 avec vue mer, emplacement idéal proche commerces et port. Découvrez cet appartement T2 de caractère, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé dans une jolie copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces et à proximité immédiate du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une place de parking privative. Une belle terrasse équipée d'un store banne électrique complète ce bien. Idéal pour un projet d' investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel grâce à son emplacement exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00608479

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.37 m²
Surface Carrez
29.37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 515 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1556 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Barcarès  6642029,37 m²

29,37 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor