À vendre Appartement 2 pièces 29.33 m² - Le Barcarès 66420
📍 Secteur prisé de la Coudalère – Résidence sécurisée avec parking privatif
Venez découvrir ce superbe appartement T2 rénové situé en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité !
✨ Atouts principaux :
Climatisation réversible pour un confort toute l’année
Chambre indépendante agréable et lumineuse
Belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée
Spacieuse loggia offrant une vue imprenable sur le lac
Place de parking privative dans résidence fermée et sécurisée
💡 Le + investissement : vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable !
📞 N’attendez plus pour investir dans un bien déjà rentable dans un secteur recherché !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com
Réf. 00636979
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
70 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29.33 m² Surface Carrez
29.33 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
85 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barcarès 6642029,33 m²
29,33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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