À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Le Barcarès 66420
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce superbe duplex de 80m² offre un cadre de vie privilégié entre confort, élégance et une magnifique vue sur le lac.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un patio privé
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Un espace modulable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire
Un WC indépendant
🔹 À l’étage :
Deux chambres confortables avec rangements
Une salle d’eau avec WC fonctionnelle
Un dégagement optimisé
Espaces de rangement supplémentaires pour un confort maximal
🔥 Atouts exceptionnels :
✅ Belle terrasse avec vue imprenable sur le lac
✅ Ponton privatif attitré de 5x10m pour votre bateau
✅ Emplacement de stationnement réservé
✅ Piscine dans la copropriété pour des moments de détente
Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 📞✨
Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com
Réf. 00642677
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
70 Charges annuelles
1 260 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80 m² Surface Carrez
80 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barcarès 6642080 m²
80 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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