À vendre Appartement 2 pièces 35.48 m² - Le Barcarès 66420
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez ce magnifique appartement T2 de 35 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage, au bord de l’eau.
Ce bien lumineux et chaleureux vous séduira dès l’entrée par ses prestations de qualité :
Climatisation réversible,
Grande baie vitrée à ouverture totale,
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques,
Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf,
Belle chambre spacieuse avec grands placards intégrés,
Rangements astucieux supplémentaires dans la pièce à vivre,
Spacieuse loggia, fermable par volets électriques, idéale comme coin détente ou espace repas.
Le tout est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à recevoir vos vacanciers !
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé à quelques pas de la plage.
Un appartement clé en main, lumineux, confortable et parfaitement situé.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
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Ne manquez pas cette opportunité !
Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com
Réf. 00686511
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
126 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.48 m² Surface Carrez
35.48 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 649 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barcarès 6642035,48 m²
35,48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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