À vendre Appartement 2 pièces 22 m² - Le Barcarès 66420
À vendre : Magnifique appartementT2, climatisé, idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, au pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces.
Caractéristiques principales :
Grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia avec baies vitrées, offrant une vue latérale mer.
Chambre spacieuse au rez-de-chaussée, salle de bain et grand couloir desservant l’ensemble de l’espace.
Grande mezzanine sur une surface généreuse pouvant accueillir deux grands lits de 140, offrant un espace nuit supplémentaire considérable.
Climatisation et prestations de qualité pour un confort optimal, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif rentable.
Points forts :
Emplacement privilégié, secteur plage.
Résidence avec ascenseur.
À deux pas de toutes les commodités et de la plage.
Espaces lumineux et bien agencés, parfait pour les familles ou les locations saisonnières.
Opportunité rare : Un appartement qui combine espace, confort et emplacement exceptionnel, prêt à vous accueillir ou à séduire vos locataires.
📞 Cet appartement rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer !
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Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com
Réf. 00721912
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.33 m² Surface Carrez
22 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 416 € et 562 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barcarès 6642035,33 m²
35,33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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