À vendre Studio 18.68 m² - Le Barcarès 66420

🌅 Superbe studio bis avec loggia offrant une vue imprenable sur l’étang, situé au 2ᵉ étage d’une résidence agréable et bien entretenue.

🪟 Une grande baie vitrée en PVC apporte une belle luminosité naturelle et ouvre sur une magnifique vue dégagée sur l’étang.

🛋️ Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé et équipé : aucun travaux à prévoir !
☀️ Lumineux, propre et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour les vacances, une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

🚗 Place de parking privative incluse.

📍 Emplacement privilégié, proche des commodités et dans une bonne copropriété recherchée.

💰 Excellente opportunité avec bonne rentabilité locative.

❤️ Un appartement clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises !

📞Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00785702

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

293

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22.16 m²

Surface Carrez

18.68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 489 € et 661 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.68 m² - Le Barcarès 66420