À vendre Appartement 3 pièces 56.53 m² - Le Barcarès 66420

🏖️ Les pieds dans l’eau, découvrez ce superbe appartement traversant de qualité, baigné de lumière et offrant des prestations rares dans un environnement privilégié.

💎 Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue mer.

🌅 Le bien dispose de deux terrasses :
☀️ Une grande terrasse principale avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des repas et des couchers de soleil.
🌴 Une seconde terrasse à l’arrière, accessible depuis les deux grandes chambres, offrant calme et intimité.

🏡 L’appartement se compose de :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse
🍽️ Une cuisine entièrement équipée et meublée
🧺 Un couloir avec nombreux rangements
🛏️ Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses avec des menuiseries en PVC, accès terrasse, bénéficiant de nombreux rangements grâce à de grands placards intégrés ainsi qu’une armoire dans l’une des chambres
🚿 Deux salles d’eau avec cabines de douche, dont une avec WC intégré
❄️ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

📊 Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d’un excellent classement avec un DPE en note B ✅, garantissant confort, économies d’énergie et valorisation du bien.

📦 Ce bien est vendu entièrement meublé : idéal pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un excellent investissement locatif 💰

🚗 Les plus très recherchés :
✔️ Place de parking privative
✔️ Une cave pratique, idéale pour le stockage de vélos 🚲, équipements de plage ou rangements supplémentaires
✔️ Résidence sécurisée avec barrière
✔️ Gardien 👮
✔️ Piscine 🏊
✔️ Ascenseur 🛗

📍 Situation exceptionnelle : au pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces 🛍️☕🍴

💖 Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises dans un appartement de standing où qualité, confort et emplacement se réunissent parfaitement.

Une visite s’impose rapidement pour ce bien rare sur le secteur !

📞Consultant immobilier – FONCIA AUGER AURORE
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Réf. 00802002