À vendre Appartement 3 pièces 68.07 m² - Le Barcarès 66420

📍 Idéalement situé dans une résidence de standing recherchée, entre le port et le village, profitez d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : 🛍️ commerces, 🏖️ plage, restaurants, animations… un véritable cadre de vie privilégié !

Situé au 1er étage, cet appartement T3, lumineux séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses prestations de qualité ✨

🏡 Les atouts du bien :
✔️ Grande pièce de vie baignée de lumière avec immense baie vitrée ouvrant largement sur la terrasse
✔️ Cuisine semi-équipée 🍽️ intégrée à l’espace de vie pour un confort optimal et une installation immédiate
✔️ Superbe terrasse de 32 m² exposée plein Sud ☀️ idéale pour les repas, moments de détente ou recevoir
✔️ Deux grandes chambres de 12,09 m² et 11,32 m² avec accès direct à la terrasse grâce à des portes-fenêtres en PVC 🛏️
✔️ Climatisation gainable dans tout l’appartement ❄️ apportant un confort optimal été comme hiver et permettant d’obtenir un excellent DPE A 🌱
✔️ Grande salle de bain 🛁 avec de beaux volumes et de vastes espaces de rangement pour un confort quotidien optimal
✔️ Nombreux placards et espaces de rangement intégrés 🧺 offrant un confort de vie très appréciable au quotidien
✔️ Menuiseries PVC et volets roulants électriques dans la pièce de vie ⚡
✔️ WC séparé 🚪
✔️ Grands dégagements et circulation agréable dans tout le logement
✔️ Appartement très lumineux avec de magnifiques ouvertures sur l’extérieur 🌴

🏢 Résidence de standing sécurisée :
🔐 Accès à la résidence sécurisé par badge
🔐 Portail coulissant
🚗 Place(s) de parking privative(s)
🏊 Piscine
🚲 Local à vélos
📶 Fibre installée

💎 Un bien rare offrant confort, emplacement et prestations de qualité, parfait aussi bien pour :
☀️ une résidence secondaire,
💰 un investissement locatif,
🏡 ou une résidence principale au bord de la mer.

🌊 Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne… au pied de la plage et des commerces !

📞 Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00812301