

Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, lumière et emplacement privilégié.
Nichée au 1ᵉʳ étage d'une résidence recherchée, cette charmante habitation vous séduira dès le premier regard. Entièrement rénové avec goût, ce duplex offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence principale à l'année.
🏡 Un intérieur pensé pour le bien-être
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière vous accueille : cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger chaleureux, avec accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un coin buanderie complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, un dégagement dessert une chambre paisible, une cabine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensés pour optimiser chaque mètre carré avec élégance.
🚗 Un atout pratique non négligeable
Une place de parking privative située juste devant l'appartement vous garantit un confort quotidien sans compromis.
Un bien rare, à saisir sans attendre !
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fabienne au 06 98 45 79 36
Réf. 00857330
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
Le Barcarès 6642029,88 m²