À vendre Appartement 3 pièces 41.39 m² - Le Barcarès 66420

Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé, où tout se fait à pied : 🌊 plage, 🛍️ commerces, 🥖 marché, 🍽️ restaurants… un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la station !

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement intégrée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour partager vos repas en extérieur ou profiter des belles journées ensoleillées. 🌿🍹

Le rez-de-chaussée comprend également :
🛁 Une salle d'eau avec douche
🚽 Un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre :
🛏️ Deux grandes chambres avec de vastes placards de rangement.
L'une d'elles dispose d'un généreux espace supplémentaire permettant d'installer facilement un lit superposé ou plusieurs couchages. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou optimiser la rentabilité locative

🎨 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

💰 Investissement idéal !
Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement exceptionnel et sa proximité immédiate de la plage, ce bien offre un excellent potentiel de rendement locatif, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année.

🚗 Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence.

✅ Les + du bien :
🌊 À quelques mètres de la plage
⭐ Résidence très recherchée
🛍️ Tous les commerces et le marché accessibles à pied
🌞 Belle terrasse pour profiter de l'extérieur
🍽️ Cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie
🛏️ Nombreux couchages possibles
💰 Excellent potentiel locatif
🚗 Place de parking privative sécurisée
🏡 Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Une opportunité rare sur un secteur très prisé… à visiter sans tarder ! 🔑✨

📞Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00822576