À vendre Maison 2 pièces 28.52 m² - Le Barcarès 66420

📍 Emplacement privilégié, au cœur du secteur village de Barcarès, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités.

Dans une résidence fermée et bien entretenue, découvrez cette agréable villa T2 offrant une surface habitable de 29,87 m² et bénéficiant d’un bel extérieur privatif de 30,25 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.

La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine, agrémentée d’un grand placard de rangement, tandis qu’à l’étage se trouvent une chambre en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond permettant de tenir debout, ainsi qu’une salle d’eau.

🚗 Une place de parking complète le bien.

La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par barrière et de faibles charges, d’environ 400 € par an.

🔨 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.

✨ Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif.

👉 Un bien rare par son emplacement, son extérieur et son potentiel, à découvrir rapidement !

📞 Une visite s'impose !

Consultant immobilier : AURORE AUGER
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Réf. 00665008