À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Le Barp 33114
Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune du Barp, à 25 minutes de Bordeaux et à proximité du Bassin d’Arcachon. Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², niché au sein d’une résidence récente et très bien entretenue.
🛋️ L’appartement, se compose de : Une entrée avec placard, un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin, idéale pour vos repas en extérieur. Pour la partie nuit, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec WC séparés.
🚗 Les atouts :
2 places de parking privatives
Luminosité avec une Exposition Ouest
Travaux votés en 2025 : Ravalement de façade déjà voté et pris en charge par le vendeur
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Réf. 00705627
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barp 3311462 m²
62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence