Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Beausset (83330)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à Le Beausset 83330 à vendre

Située dans une agréable rue calme du village du BEAUSSET, RARE à la vente : MAISON DE VILLE se composant de deux appartements. Vous trouverez en Rez de chaussée de la maison un Type 2 traversant d’une surface d’environ 30m2 qui ouvre sur la cour d’entrée de 40m2. Au niveau supérieur, un Type 3 de 88m2 avec escalier desservant un beau jardin de 120m2. Vient compléter l’ensemble un grand garage de 25m2. Très beau potentiel, quelques rénovations à envisager. Conviendra idéalement en résidence principale ou pour un investissement. Libre à compter de septembre 2024. A découvrir ! La commune du Beausset est un beau village provençal qui allie un centre-ville animé et d’une nature préservée. Elle se situe entre Toulon et Marseille, dans les terres mais proche de la bande du littoral et notamment les plages de Saint Cyr sur mer. Ville accueillante, elle est pourvue de tout le confort (écoles, commerces de proximité, supermarchés, activités socio-culturelles et sportives…) pour y résider en principal comme en secondaire. A ce titre, Le Beausset est accessible par la route départementale DN 8, l’ancienne route nationale 8, depuis Toulon. Les accès de l’autoroute les plus proches sont au niveau de La cadière d’azur à environ dix minutes du centre ville pour rejoindre Marseille. La gare la plus proche est celle de Saint Cyr sur mer à quinze minutes de voiture. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs. Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

Réf. 00522199

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 388 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

379 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LE BEAUSSET  83330120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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