Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 235000 € - Gonesse (95500)
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À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Gonesse 95500

Résidence entretenue Au sein d’une copropriété parfaitement tenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 84 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa distribution optimisée. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante peut être aménagée selon vos besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un investissement. Un box privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un bien complet à visiter sans tarder. Le bien sera disponible en JANVIER 2027

Réf. 00781348

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
168
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gonesse  9550084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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•⁠ ⁠4 pièces, 3 chambres
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Agence Immobilière

Foncia Transaction Gonesse

Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse