À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Le Blanc-mesnil 93150
Vendu loué
Au Blanc-Mesnil, un appartement T2 de 31 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1950 de trois étages, vendu déjà loué, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie principale, d’un espace cuisine, d’une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que de rangements. Le plan simple et fonctionnel en fait un bien facile à louer et à entretenir.
Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les gares RER B environnantes et les communes voisines. Les principaux axes routiers (A1, A3, A86) sont facilement accessibles, offrant une bonne connexion vers Paris et l’aéroport.
Contact Mme ZIANE.
Réf. 00715856
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
14 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31 m² Surface Carrez
31 m² Etage
RDC Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
90 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Blanc-Mesnil 9315031 m²
31 m²
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