À vendre Appartement 5 pièces 95 m² - Le Blanc-mesnil 93150

LE BLANC-MESNIL – DOMAINE DES ARMOIRIES – IDÉAL INVESTISSEUR – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE 9 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE – 2 PARKINGS INCLUS – EXCELLENT ÉTAT – VENDU LOUÉ

Monia ARKAM (O650734989), votre consultante en immobilier chez FONCIA, vous propose ce bel appartement situé au sein du Domaine des Armoiries, une résidence récente idéalement implantée avenue du Général de Gaulle, au Blanc-Mesnil.

Une belle opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà loué, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les services.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement en excellent état séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur.
Vous découvrirez un séjour de près de 30 m², offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille, accompagné d'une cuisine semi-ouverte qui préserve la convivialité tout en délimitant les espaces.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont les surfaces sont comprises entre 11 et 13 m², permettant une organisation adaptée à la vie familiale.
Une terrasse de près de 9 m² prolonge agréablement l'appartement et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente, un avantage particulièrement appréciable pour les occupants comme pour un investisseur.
Actuellement occupé dans le cadre d'un investissement locatif lié à un dispositif d'optimisation fiscale, cet appartement est proposé à la vente exclusivement pour un projet d'investissement.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Appartement de 5 pièces
3 chambres de 11 à 13 m²
Séjour spacieux de près de 30 m²
Cuisine semi-ouverte
Terrasse privative d'environ 9 m²
2ᵉ étage d'une résidence récente
Excellent état général
Agencement confortable et fonctionnel
2 places de parking privatives incluses dans le prix
Appartement vendu loué
Investissement locatif existant
Bien adapté à une stratégie patrimoniale

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
Domaine des Armoiries
Avenue du Général de Gaulle
Adresse bien située au Blanc-Mesnil
Commerces et services à proximité
Écoles et équipements du quotidien accessibles
Transports facilitant les déplacements
Un environnement pratique pour les occupants

LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
« Cet appartement réunit plusieurs critères intéressants pour un investissement immobilier : une résidence récente, un excellent état, un séjour de près de 30 m², trois chambres confortables et une terrasse. Ses deux places de parking incluses et sa localisation au Domaine des Armoiries constituent de véritables atouts supplémentaires. Une opportunité patrimoniale à étudier pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà occupé. »

CONTACTEZ Monia ARKAM (O650734989) pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de cet investissement !

Monia ARKAM chez FONCIA vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, transaction, location, achat et vente sur Romainville, Montreuil, Les Lilas, Pantin, Rosny-sous-Bois et Noisy-le-Sec.

Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 avenue de la Resistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160

Réf. 00844162