À vendre Appartement 5 pièces 107.13 m² - Le Perreux-sur-marne 94170

A VENDRE A L'AGENCE FONCIA TRANSACTION DE SAINT-MAUR-DES-FOSSES :
Lumineux appartement familial traversant exposé Sud-Est de 107.13 m2, 5 pièces, 4 chambres, situé au quatri^ème étage sur cinq avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, régulièrement entretenue, datant de 2009 (Parties communes refait à neuf). Entée, cuisine indépendante (8.17 m2), séjour (28.5m2) avec accès balcon, chambre 1 (13.m2) avec accès balcon, chambre 2 (10.31 m2), chambre 3 (10.92 m2), chambre 4 (12.09 m2), salle de bains, salle d’eau avec wc, wc séparé avec lave-mains, dégagement avec de nombreux placards. Vue dégagée.
Emplacement de parking sécurisé en sous-sol, accès dans la copropriété par ascenseur.
Belles prestations, grandes fenêtres, balcon (7.60 m2), double vitrage intégral, parquet intégral, habitable sans travaux. Cet appartement est situé en plein centre-ville mais au calme, à deux pas des écoles, des commerces et des transports (Bus et RER A – Station Neuilly-Plaissance)
DPE : C - GES : C
Coût moyen d'énergie : entre 1150 Euros et 1620 Euros annuel.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Tous abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Chauffage et production d'eau chaude individuels au GAZ naturel (Chaudière neuve).
Charges de copropriété annuelles : 1656 Euros.
Taxe foncière pour l'année 2025 : 2356 Euros.
La copropriété compte 95 lots d'habitation sur 198 lots au total.
Pas de procédure collective ou individuelle dans la copropriété à ce jour.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
Pour tous renseignements ou organisation de visites, contactez :
Richard MOQUET
AGENCE FONCIA TRANSACTION ST-MAUR
18 Avenue Emile Zola 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
ft-idfest-saintmaur-zola@foncia.com

Réf. 00860972