Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.93 m² à vendre - 320000 € - Le Bouscat (33110)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 77.93 m² - Le Bouscat 33110

Secteur les Ecus - A deux pas du tram (arrêt les écus), des commerces et des écoles.

Au sein d'une résidence de 2010, nous proposons un appartement T4 en rez-de-jardin, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, de 3 chambres et d'un dégagement.

Un jardin de 67m2 exposé Sud-Est et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DQxek5V6Nar

Réf. 00484898

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.93 m²
Surface Carrez
77.93 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Bouscat  3311077,93 m²

77,93 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

Adresse

124 avenue General Leclerc

33200 Bordeaux