Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 435000 € - Bordeaux (33200)
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À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Bordeaux 33200

Ce grand T4 de 85 m² en 2ème étage est une opportunité rare. Lumineux grâce à son exposition et situé en étage élevé, il offre une belle vue et un cadre de vie agréable. Appartement vacant avec annexe (cave) et une place de stationnement, il est prêt à être habité. Proximité des commodités et transports.
Un logement spacieux idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Réf. 00677586

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
6 120 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3320085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

Adresse

124 avenue General Leclerc

33200 Bordeaux