Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Bouscat (33110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Bouscat (33110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Bouscat (33110)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à Le Bouscat 33110 à vendre

Situé dans un quartier recherché de proche des commerces, des écoles et des transports. Résidence bénéficiant d'un parking collectif et d'espaces verts. Nous vendons cet appartement T2 bis de 60 m² traversant, possibilité de transformer en T3, avec double balcon, au premier étage. Le bien est composé d'une entrée, d'un rangement, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bains. Idéal pour investisseur ou primo accedant.

Réf. 00558992

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 400 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 400 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Bouscat  3311060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor