Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Bouscat (33110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Bouscat (33110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Bouscat (33110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 63.85 m² - Le Bouscat 33110

Situé dans un quartier recherché de proche des commerces, des écoles et des transports. Résidence bénéficiant d'un parking collectif et d'espaces verts. Nous vendons cet appartement T2 bis de 60 m² traversant, possibilité de transformer en T3, avec double balcon, au premier étage. Le bien est composé d'une entrée, d'un rangement, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bains. Idéal pour investisseur ou primo accedant.

Réf. 00558992

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
63.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Bouscat  3311064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor