Maison 4 pièces T4 F4 137 m² à Le Bouscat 33110 à vendre
Foncia vous propose une belle échoppe de 137m2 dans un quartier très prisé du Bouscat, à 400m de la ligne de tram D et des commerces de la barrière du Médoc. Vous serez charmé dès l’entrée dans une grande pièce de vie chaleureuse donnant accès à une première terrasse. Une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour accueillant et convivial. Pour compléter ce niveau, une chambre avec une salle de bains attenante. À l’étage, un spacieux dégagement vous laissera la possibilité d’y faire un espace lecture, télétravail ou encore un coin jeux pour les enfants. Pour la partie nuit, deux grandes chambres avec pierre apparente, une salle d’eau et un wc séparé terminent de compléter ce bien. Une véritable maison coup de cœur !
Réf. 00532485
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
137 m² Surface Carrez
137 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1432 € et 1938 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
760 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Bouscat 33110137 m²
137 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor