Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cannet (06110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cannet (06110)

Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Le Cannet 06110 à vendre

Contactez Nicolas au 06, 31-70/10-23 mail: nicolas.gutierrez@foncia.fr Votre agence Foncia Cannes Bergé vous présente à la vente un Type 2 situé dans une résidence rénovée et sécurisée secteur CANNET MIMOSAS, en étage avec ascenseur de 47M2+ terrasse de 9M2 plein sud, traversant, il se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre avec placard, climatisation, le tout rénové, d'un cellier ainsi qu'un PARKING PRIVATIF!!!! Véritable écrin de verdure au calme, façades refaites ! IDÉAL PLACEMENT OU PREMIÈRE ACQUISITION !!!Proximité des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. L’agglomération de CANNES, LE CANNET est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00519321

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor