Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Cannet (06110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Cannet (06110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84.31 m² - Le Cannet 06110

Votre agence immobilière Foncia Transaction Cannes vous propose à la vente en plein cœur du quartier recherché de la Mairie au Cannet, au pied des commerces du vieux Cannet, de la Mairie, des écoles et des transports. Ce vaste appartement se situe dans une résidence de très bon standing avec gardien, composé de 3 pièces, d'une superficie d'environ 84 m², il offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts, cet appartement spacieux bénéficie de tous les éléments de confort moderne. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, la cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour, deux grandes chambres avec rangement et donnant sur le balcon vue dégagé, au calme une salle de bains, une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité au Cannet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Libre au 11 juillet 2025

Réf. 00548286

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
4 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84.31 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor