Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.33 m² à vendre - 241500 € - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.33 m² à vendre - 241500 € - Le Cannet (06110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.33 m² à vendre - 241500 € - Le Cannet (06110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.33 m² - Le Cannet 06110

Charmant T2 de 53 m² avec terrasse dans résidence standing au Cannet

Situé au cœur du secteur prisé d'Aubarède, cet appartement de plain-pied allie confort et praticité. La résidence arborée de 2015 offre un cadre de vie agréable avec sa piscine et ses espaces soigneusement entretenus.

L'appartement comprend une grande chambre dotée de dressings pour optimiser vos rangements. Vous profiterez d'une terrasse de 11 m² idéale pour vos moments de détente. Le bien est complété par un parking en sous-sol sécurisé.

Vendu en très bon état et meublé avec du mobilier récent dans la mesure du possible, ce T2 est prêt à vous accueillir. Les charges maîtrisées s'élèvent à seulement 90 € par mois, garantissant une gestion sereine de votre budget.

Réf. 00775415

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
120 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
52.33 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

241 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.7 m² - Le Cannet 06110

Charmant 2 pièces avec terrasse et garage dans résidence récente au Cannet

Découvrez ce bel …

92kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Le Cannet 06110

Foncia Cannes FERRAGE vous présente à la vente un type 2 dans une résidence neuve de standing, situé …

41kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.66 m² - Le Cannet 06110

LE CANNET - CANNES
✨ EXCLUSIVITÉ - 2P neuf 42m² CLIMATISATION TERRASSE + PISCINE + GARAGE

DANS …

112kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 50.16 m² - Le Cannet 06110

Situé à proximité du Cannet Mairie, ce Type 2 de 50 m² dispose d’une loggia de 7 m² et se trouve au …

155kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.56 m² - Cannes 06150

LE CANNET aux pieds des commodités Dans résidence avec Piscine Beau 2 Pièces 44 M2 TERRASSE Parking …

150kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.08 m² - Cannes 06150

Nous vous proposons à la vente ce charmant 2 pièces orienté vers l'Est, au calme, situé dans une …

85kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes