À vendre Appartement 3 pièces 56.12 m² - Le Cannet 06110

Au Cannet, dans une résidence construite en 2012, cet appartement de type T3 d'une surface de 56,12 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux niveaux.

Le logement se compose de deux chambres, d'un séjour et bénéficie d'une terrasse privative de 6,39 m², idéale pour profiter du cadre ensoleillé de la Côte d'Azur. Le chauffage est électrique individuel, garantissant une maîtrise totale de sa consommation.

La résidence dispose d'une piscine collective, atout appréciable pour un usage à l'année ou une utilisation en investissement locatif.

Sur le plan énergétique, le bien affiche de bonnes performances : DPE C (140 kWh/m²/an) et GES A (5 kg CO₂/m²/an), témoignant de la qualité de construction récente.

Le bien est proposé libre d'occupation.

Dans le prix sont compris deux places de parking (une extétieure, une intérieure)

Réf. 00787126

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

162

Charges annuelles

1 620 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56.12 m²

Surface Carrez

56.12 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 803 € et 1087 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 56.12 m² - Le Cannet 06110