À vendre Appartement 3 pièces 64.99 m² - Le Cannet 06110

Le Cannet – Rue Mérimée, proche autoroute :

Dans une maison de ville divisée en plusieurs lots, charmant T3 traversant de 65 m², au 1er étage ( sans ascenseur ) Très grand séjour avec un vrai coin cuisine, balcon en enfilade coté rue, deux chambres côté EST avec accès grande terrasse vue sur verdure, salle de bains rénovée, WC séparés. Climatisation, double vitrage, pas de copro, pas de charges.
Bonus : possibilité d’acquérir un garage dans la rue à 50m.

Investisseurs : possibilité d’acquérir un T2 en RDJ juste en dessous, idéal pour un double projet locatif !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00773330

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

64.99 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1826 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.99 m² - Le Cannet 06110