Studio T1 F1 18.76 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre
Situé au cœur du centre port du Cap d'Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant studio rénové offre un cadre de vie idéal. L'appartement est doté de la climatisation réversible pour offrir un confort optimal tout au long de l'année. Les nombreux rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace. Le ravalement des façades, réalisé en 2022, confère à l'immeuble une allure moderne et soignée, ajoutant une valeur esthétique à ce bien. L'emplacement stratégique au cœur du centre port du Cap d'Agde ajoute une dimension pratique à cet appartement, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et autres commodités du quotidien. Idéal comme pied-à-terre pour profiter pleinement des plaisirs du Cap d'Agde, ou en tant qu'investissement locatif, ce studio offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou que vous souhaitiez investir dans un bien attractif sur le marché locatif, ce studio répondra à vos attentes. EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE - 04 67 26 07 46
Réf. 00510248
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
47 Charges annuelles
480 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
19.52 m² Surface Carrez
18.76 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
67 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LE CAP D'AGDE 3430019,52 m²
19,52 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor