



À seulement 350 mètres des quais du port du Cap d’Agde, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence fermée et sécurisée, sur le secteur du bas de Saint-Martin. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’ambiance du port, des commerces et des nombreuses activités qu’offre la station.
Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces bien pensés avec un placard de rangement, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La visite se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour partager des repas en extérieur ou se détendre au soleil.
L’appartement dispose également d’une chambre cabine pouvant accueillir un lit double, parfaite pour recevoir famille ou amis. En très bon état général, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour des vacances réussies que pour un investissement locatif au Cap d’Agde.
Pour compléter le tout, l’appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence.
Réf. 00513558
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
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Le Cap d'Agde 3430024,01 m²