À vendre Appartement 2 pièces 30.25 m² - Le Cap D'agde 34300

Découvrez ce bel appartement T2 d’environ 34 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et recherchée du Cap d’Agde, dans le secteur Mont Saint-Martin.
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Une chambre lumineuse
Une salle d’eau avec WC
Une pièce de vie agréable donnant sur la loggia
Un coin cuisine ouvert sur le séjour
Une loggia parfaite pour profiter de moments de détente
Ce bien dispose également d’une place de parking privative, un atout majeur dans le secteur.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services, et à quelques minutes des plages et des animations du Cap d’Agde.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter sans tarder !

Réf. 00738087

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

148

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.73 m²

Surface Carrez

30.25 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.25 m² - Le Cap D'agde 34300