Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 30.5 m² à vendre - 139000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 30.5 m² à vendre - 139000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 30.5 m² à vendre - 139000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 30.5 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé dans un quartier prisé, à seulement 100 mètres de la plage de la Conque et 500 mètres de l'accès au port, cet appartement au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine saura vous séduire par son emplacement idéal. L'appartement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un agréable séjour-cuisine donnant sur une loggia parfaitement exposée Sud-Est, offrant un aperçu mer. Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage mezzanine, accessible par un escalier, vous découvrirez un vaste espace nuit avec un lit double, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, parfait pour accueillir des invités. L'appartement bénéficie également d’un parking privé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur. BIEN LIBRE A PARTIR DE DEBUT AOUT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Foncia Transaction Cap d'Agde.

Réf. 00615025

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
160
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.3 m²
Surface Carrez
30.5 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430053,3 m²

53,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde