Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 230000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 230000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 230000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé à Cap d’Agde, dans le secteur recherché de Richelieu, à quelques pas de la plage, cet appartement T3 d’environ 64 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. 🔹 Caractéristiques du bien : ✅ Surface : 64 m² ✅ Étage : 1er (sans ascenseur) ✅ Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse ✅ Cuisine aménagée ✅ 2 chambres confortables ✅ Salle de bain et WC séparés ✅ Parking privatif 📍 Atouts supplémentaires : 🏖 Proximité immédiate de la plage 🛍 Commerces, restaurants et activités à quelques minutes 🌞 Environnement calme et agréable Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 00618063

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
213
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde