À vendre Appartement 3 pièces 30.31 m² - Le Cap D'agde 34300

Le Cap d’Agde – secteur Centre Port

Situé au cœur du Centre Port, dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec loggia, d’une surface habitable de 41,44 m², au 1er étage.

En bon état général, il se compose de :
Deux chambres avec placards et fenêtres
Une agréable salle d’eau avec WC
Une cuisine équipée
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la loggia

Prestations appréciables :
✔ Menuiseries en double vitrage
✔ Volets roulants électriques

L’appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif, un véritable atout sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, et à moins de 10 minutes à pied de la plage du Môle

🌊 Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la station toute l’année ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Réf. 00774158

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

936 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41.76 m²

Surface Carrez

30.31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 30.31 m² - Le Cap D'agde 34300